メイン インテリア良いパブはカントリーハウスを売ることができますか?

良いパブはカントリーハウスを売ることができますか?

コッツウォルズのエブリントンアームズは、居心地の良い望ましいパブの典型的な例です。 クレジット:Mark Williamson

徒歩圏内にあるパブはほとんどのバイヤーの希望リストに載っており、地域の価値を維持することさえできます。 しかし、完璧な村のパブを作るもの」>

ストウのベルは、そのようなパブの1つです。美しい食べ物と豪華に居心地のよい雰囲気です。

パブがコミュニティ内で拘束力を発揮することはかつてなかったが、今日、この役割は増加している、ナイトフランクの購入部門であるThe Buy SolutionのHarry Gladwin氏は、良い村のパブはトップ3に入ると考えているカントリーハウスバイヤーの要件。 'それは背景に関係なく、誰もが会う場所です。 暖炉の周りの人々とアイデアのこの組み合わせは、多くの村に命を吹き込むものであり、村の店とは異なり、決してアマゾンに取って代わられることはありません。

ここ数ヶ月、グラッドウィン氏は、良いパブが必須アイテムのリストのトップにある2つのトランザクションを処理しました。 どちらのクライアントも料理を楽しんでいなかったため、パブは彼らのキッチンの延長であり、家族や家のゲストを養います。

エブリントンアームズ。

「それほど極端ではないシナリオでも、週末のゲストにとっては素晴らしいエンターテイメントです。特に、ロンドンから車で降りた後、散歩とパブランチを組み合わせたり、夕食を楽しんだりすることができます。」 最高の家主は、同僚のジョナサン・ブラムウェルを付け加え、「このタイプの顧客に対応するために、キッチンを少し遅く開いたままにします。 パイントだけを売って利益を得ることができなくなった今、これらのパブを生かしておくために役立つのは食物です。

「私たちはエンドウ豆のシュートや泡を決してしません」

成功している村のパブは、週末の群衆のケータリングと地元の人々の世話の間の良い線を踏みます。 ピータークリードは、オックスフォードシャー州西部のラングフォードにあるザベルインを経営し、2年前にビジネスパートナーであるトムノエストとパブを引き継ぎました。 離陸し、現在ソーホーファームハウス(リトルベル)にアウトレットがあり、近くの別のパブで交渉中です。

「パブは村のハブとして機能する必要があります」とクリード氏は言います。 「誰もが行く余裕のある場所でなければなりません。」 そのために、彼らはメニューが地元の家族や重要な記念日を祝いたい家族に対応するようにします。 「エンドウ豆のシュートや泡は絶対にしない」

犬に優しいのは必須です。幸いなことに、エブリントンアームズはあらゆるタイプのパトロンを歓迎します。

サヴィルズの購買代理店であるプライム・パーチェスのチャールズ・ウェルズ氏は、定期的なパイントの後に英国の公共ハンカーが健全な農夫を洗い流しても驚くことではないかもしれませんが、パブ要因が国際的なバイヤーにとってますます役割を果たしていると考えています。 「外国のバイヤーは、馬のブラスがある古き良き英国のパブが大好きで、これはスカンジナビアやアメリカには実際には存在しません」と彼は説明します。 さらに、彼らは家族を持つバイヤーを引き付けます。 子供がティーンエイジャーになると、パブは、両親をタクシーサービスとして使用するのではなく、そこを歩いて友人に会うことができる場合に特に役立ちます。

The Fife Arms、Braemar – The Flying Stagはユニークな装飾的なタッチを追加します。

「良いパブは良い村を作り、逆もまた同様です」とグラッドウィン氏は結論付けています。 それを念頭に置いて、現在のパブが目標に達していない場合、それを引き継ぐことは良い計画かもしれません。 これはThe Archersの筋書きのように聞こえるかもしれませんが、最近では、コミュニティが問題を自分たちの手に取り始めており、村が所有する村が運営するパブは、パブ閉鎖の衰退の一部を覆しています。

(まれではありますが)大規模なカントリーハウスのバイヤーがパブを購入して、それを好転させています。これは、ウェルズ氏のクライアントの多くが行った動きです。 ミドルトンアドバイザーのアダムバクストンは、これはすべての人に利益をもたらすことができると主張しています。 「それは村の人気を支え、最終的に価値を抑えるのに役立つかもしれません。」


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