メイン インテリア£500,000で市場に出た20ベッドルームの城—そしてそれを買った男性に何が起こったのか

£500,000で市場に出た20ベッドルームの城—そしてそれを買った男性に何が起こったのか

クレジット:Andrew Grant
  • トップストーリー

昨年、20の寝室、20, 000平方フィートのスペース、8エーカーの土地を持つウスターシャーの広大な城であるRibbesford Houseは、50万ポンドの価格で市場に参入した際に騒ぎを起こしました。 次に何が起こったのかを示します。

Ribbesford Houseの昨年の売却は、真の不動産ファンタジーでした。 八角形の塔、無限の寝室、豊かな歴史を備えた壮麗な城を、郊外の3ベッドルームの半額で購入するチャンスです。

そして、明らかにやるべきことがたくさんありましたが、その面の多くはそれほど悪くないようでした。 「それは壮大で印象的なGrade II *に登録された家であり、多くの追加や変更が行われましたが、基本的にその特徴の多くを保持しています」と私たちはその時に書きました。

「ハーバートの紋章は、壁の1つに石で刻まれています。 建築は素晴らしく、内側も外側も、八角形の塔はロンドン塔を思い出させてくれますが…

「多くの美しい窓や壁パネルを含む多くのオリジナルの機能は、まだ残っています。 19世紀にさかのぼる彫刻が施された階段は特に素晴らしいです。」

それで、次に何が起こったのか>

さて、城はアンドリュー・グラントを通じてオークションで売りに出され、若い財産起業家のペア、サミュエルとラッセル・リーズに買収されました。 また、ガイド価格は50万ポンドでしたが、この場所への大きな関心は、最終的なハンマー価格が80万ポンドに達することを意味していました。

それ以上のこともあったかもしれません:兄弟はもともとアウトビッドでしたが、オークションの勝者は1日後にセールから撤退しなければなりませんでした。

当時、兄弟たちはその場所を以前の栄光に戻す決心をしていました。 「私たちはその歴史と建物を保存することの重要性を非常に意識しています」と昨年のオークションの直後にラッセルは言いました。 「それは計り知れない性格を持ち、全盛期に戻すつもりです。 私は古い建物が好きで、それらがとどまることを愛しています。」

Ribbesford Houseのサムとラッセルリーズ

兄弟たちはもともと、以前はアパートに分割されていた城に行う必要のある仕事のために100万ポンドを見積もっていました。 しかし、その予算はすぐに範囲外になりました。

「私たちはそれが悲惨な状況にあることを知っていました、そして過去1年のほとんどは財産を安定させ、それについて一連の報告を行うことでした」とサムは言います。

「可能な限り最高の水準に戻すには、少なくとも200万ポンドかかると言われています。 私たちは、この規模の建物にそんなに費やして幸せです。」

リーズ兄弟は、経験豊富なチャーターした測量士エイドリアン・ウォルシュを連れてその場所を見ました。 ニュースは良くありませんでした。リッブスフォードは、リストされた建物で見た中で最悪の状態であることが判明しました。

「完全に評価するためだけに12か月かかりました。 古い建物が持つ可能性のある考えられる問題はすべて存在します。問題の完全なAZです」とウォルシュ氏は説明します。

「関与するものの規模は信じられないほどです。 私はプロパティの修復状態が悪いのを見ましたが、この程度には絶対に何もありません。

以前の所有者は、リベスフォードを12のフラットに分割し、そのうちの1つは1階に倒壊していました。

「フラット6とフラット7が文字通り強風で倒れているのを見つけることさえできませんでした」とエイドリアンは言いました。 「それを確保するために120, 000ポンドを費やしました。」

1階を安全にすることも、時間のかかる細心の注意を要する作業であることがわかりました。 残骸を慎重に取り除くために、クレーンが1週間持ち込まれました。

「改修で再利用するために屋根のトラス、タイル、レンガを回収できるように、1か月かけて破片を持ち上げて分析しました。」

今の目的は、クリスマスまでに家の風と水密の主要部分を取得することです。 巨大な屋根での作業に加えて、これには、外部の石積みの交換、補強、塗装が含まれます。 それが完了すると、兄弟はインテリアを12のアパートに変え、敷地内の一対のコテージは別荘になります。

「明らかに、これらすべてを投資の観点から見てきましたが、私たちが適切かつ体系的に物事を行っていることを皆に保証できます」とサムは付け加えます。

「歴史的な国宝の管理人としての責任を強く認識しています。 だからこそ、私たちは非常に細心の注意を払って改修を行っています。 予算を抑えることはせず、少なくとも200万ポンドを支出します。 それは私たちにとって素晴らしい投資になると今でも信じていますが、建物の宝石を信じられないほど高い水準に戻すことができることは信じられないほど満足しているので、それは愛の労働でもあります」

「私たちは、人々がリブスフォード・ハウスを気にかけていることを知っていますし、私たちも気にしています」とサムは続けます。 「最終的には、恐ろしい状態から歴史的な家を取り戻すでしょう。 これは、ビュードリーで生まれたスタンリーボールドウィン前首相と彼のいとこラドヤードキプリングが訪れた場所です。 私たちは非常に価値のあることをしていると信じています。」


カテゴリ:
好奇心の強い質問:ニンジンは本当に暗闇で見るのに役立ちますか?
ライムレジスの古代の町で、上記のカットを目指す新しい開発